Dakbedekking Plat Dak Kosten: Wat Zijn de Mogelijkheden en Prijzen?

Bent u op zoek naar een betrouwbare oplossing voor de dakbedekking van uw platte dak? Of het nu gaat om een compleet nieuwe opbouw, het verstevigen van draagbalken, het aanbrengen van isolatie, of het vervangen van bestaande dakbedekking – de kosten voor dakbedekking van een plat dak kunnen variëren op basis van de benodigde werkzaamheden en materialen. In deze gids leggen we uit wat de kosten zijn voor verschillende opties, waaronder overlagen, complete renovatie met isolatie, bitumen dakbedekking, en EPDM-dakbedekking. Hiermee krijgt u een goed beeld van de mogelijkheden en prijzen, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.

Kosten van Dakbedekking voor een Plat Dak per Methode

De kosten voor het vervangen of vernieuwen van dakbedekking voor een plat dak hangen af van de gekozen opbouw. Dit zijn de meest voorkomende opties:

- Overlagen van het bestaande dak: Gemiddeld €70 - €90 per m²

- Complete dakrenovatie met dakbeschot, isolatie en bitumen dakbedekking: €120 - €180 per m²

- EPDM dakbedekking inclusief isolatie en nieuwe opbouw: €130 - €190 per m²

Hieronder gaan we dieper in op de verschillende opbouwen en de kosten per vierkante meter, zodat u beter begrijpt welke opties het best bij uw dak passen.

1. Overlagen van Bestaande Dakbedekking Bitumen Dakbedekking

Kostenindicatie: €70 - €90 per m²

Als de bestaande dakbedekking van uw platte dak nog in redelijke staat is, maar toe is aan een extra beschermlaag, kan overlaging een goede optie zijn. Hierbij wordt een nieuwe laag dakbedekking direct over de oude laag aangebracht. Deze methode biedt extra bescherming tegen lekkages en verlengt de levensduur van uw dak zonder dat een volledige renovatie nodig is. 

Voordelen van Overlagen Bitumen Dakbedekking:

- **Lagere kosten** dan een volledige renovatie, omdat de oude dakbedekking niet verwijderd hoeft te worden.

- **Snellere uitvoering** door de eenvoud van het proces.

- **Minder afval** en milieuvriendelijker omdat er geen sloopwerk nodig is.

Geschikte materialen voor overlaging: Bitumen is meestal het materiaal dat bij overlaging wordt gebruikt vanwege de goede hechtingseigenschappen en waterdichte kwaliteiten.

Wanneer kiezen voor overlaging bitumen dakbedekking plat dak?

Overlagen is ideaal als de bestaande dakbedekking in goede conditie is, zonder grote scheuren, blazen of beschadigingen. De dakstructuur moet in goede staat zijn om te voorkomen dat extra gewicht voor problemen zorgt.

2. Complete Dakrenovatie: Dakbeschot, Isolatie en Bitumen Dakbedekking

Kostenindicatie: €120 - €180 per m²

Een volledige dakrenovatie is vaak nodig bij oudere daken of wanneer er sprake is van structurele problemen zoals verouderd dakbeschot of onvoldoende isolatie. Bij een complete dakrenovatie worden alle lagen van het dak vernieuwd, inclusief het dakbeschot en draagbalken indien nodig.

Opbouw van een Complete Dakrenovatie:

1. Dakbeschot vervangen: Een nieuwe, stevige ondergrond die het dak ondersteunt.

2. Draagbalken verstevigen (indien nodig): Dit is van belang om de dakstructuur stabiel en veilig te houden.

3. Isolatie aanbrengen: Voor energie-efficiëntie en bescherming tegen temperatuurschommelingen.

4. Primer aanbrengen: Voor een optimale hechting tussen de lagen.

5. Onderlaag en bitumen dakbedekking: Deze dubbele laag zorgt voor een langdurige waterdichte afdichting.

Voordelen van een complete dakrenovatie:

- Duurzaam en energie-efficiënt: Isolatie vermindert warmteverlies en helpt energiekosten te verlagen.

- Optimale waterdichtheid: Nieuwe lagen en kwalitatieve materialen bieden maximale bescherming tegen lekkages.

- Langere levensduur: Door de gehele opbouw te vernieuwen, gaat het dak tientallen jaren mee.

Een volledige dakrenovatie met bitumen is met name geschikt voor oudere panden waarbij het dak en de dakstructuur hun maximale levensduur hebben bereikt en vernieuwd moeten worden voor veiligheid en duurzaamheid.

3. EPDM Dakbedekking: Een Duurzaam en Onderhoudsvriendelijk Alternatief

Kostenindicatie: €130 - €190 per m²

EPDM is een synthetisch rubber dat zeer geschikt is voor platte daken. Het materiaal is UV-bestendig, flexibel en heeft een lange levensduur (tot wel 40 jaar). EPDM kan ook worden aangebracht bij een complete renovatie, waar het materiaal direct op de onderlaag en isolatielaag wordt verlijmd voor optimale waterdichtheid.

Opbouw van een EPDM Dak:

1. Dakbeschot en draagbalken: Indien nodig wordt het dakbeschot vervangen of versterkt.

2. Isolatie plaatsen: Vaak wordt PIR-isolatie gebruikt vanwege de hoge isolatiewaarde en compatibiliteit met EPDM.

3. Primer en EPDM-folie aanbrengen: De EPDM-folie wordt met speciale lijm of mechanische bevestiging aangebracht voor een naadloze afwerking.

Voordelen van EPDM Dakbedekking:

- Lange levensduur: EPDM kan tot wel 40 jaar meegaan.

- Onderhoudsarm: Het materiaal vereist weinig onderhoud en is bestand tegen UV-straling, ozon en extreme weersomstandigheden.

- Flexibiliteit: EPDM blijft flexibel, ook bij koude temperaturen, waardoor het minder snel scheurt of barst.

Wanneer kiezen voor EPDM?

EPDM is ideaal voor platte daken waar duurzaamheid en weinig onderhoud belangrijke eisen zijn. Door de langere levensduur en lagere onderhoudskosten is EPDM een aantrekkelijke investering, ondanks de iets hogere kosten dan bitumen.

Wij hebben zelf niet de voorkeur bij het plaatsen van EPDM dakbedekking. 

Extra Kostenposten bij Dakbedekking voor Platte Daken

Naast de kosten voor de dakbedekking zelf, zijn er enkele andere kostenposten waar u rekening mee moet houden bij het vernieuwen van een plat dak:

1. Verwijderen van Oude Dakbedekking

Als het bestaande dak niet geschikt is voor overlaging, moet de oude dakbedekking eerst verwijderd worden. Dit kost meestal tussen de €10 en €20 per m².

2. Dakdoorvoeren en Dakranden

Bij het installeren van een nieuwe dakbedekking moeten ook dakdoorvoeren, afvoeren en dakranden waterdicht worden afgewerkt. Dit kost meestal €25 tot €50 per doorvoer of rand.

3. Lood- en Zinkwerk

Verouderd lood- en zinkwerk, zoals rondom schoorstenen of dakranden, moet vaak ook worden vervangen voor een volledige waterdichte afsluiting. De kosten liggen tussen de €50 en €100 per meter, afhankelijk van de omvang.

4. Afwerking en Daktrimmen 

Een nette afwerking van dakranden met aluminium of kunststof daktrimmen zorgt voor een strakke uitstraling en beschermt de dakrand tegen water en wind. Dit kost tussen de €15 en €30 per meter.

Vergelijking van Bitumen en EPDM Dakbedekking

Levensduur  

  - Bitumen Dakbedekking: 20-30 jaar  

  - EPDM Dakbedekking: 30-40 jaar  

Onderhoud  

  - Bitumen Dakbedekking: Regelmatig onderhoud nodig  

  - EPDM Dakbedekking: Onderhoudsarm  

Kosten per m²  

  - Bitumen Dakbedekking: €120 - €180 (compleet)  

  - EPDM Dakbedekking: €130 - €190 (compleet)  

Flexibiliteit  

  - Bitumen Dakbedekking: Minder flexibel  

  - EPDM Dakbedekking: Zeer flexibel, ook bij kou  

UV-bestendigheid  

  - Bitumen Dakbedekking: Goed (vooral APP-bitumen)  

  - EPDM Dakbedekking: Uitstekend, zeer UV-bestendig  

 Installatie  

  - Bitumen Dakbedekking: Vereist brander (gevaarlijk)  

  - EPDM Dakbedekking: Milieuvriendelijke verlijming  

Hoe Besparen op de Kosten van Dakbedekking voor een Plat Dak?

Het vervangen van een dak kan een behoorlijke investering zijn, maar er zijn manieren om kosten te besparen zonder concessies te doen aan de kwaliteit:

-Overweegt u overlaging: Als uw dak in goede staat is, kunt u besparen door te kiezen voor overlaging in plaats van volledige renovatie.

- Subsidies en Belastingvoordelen: Controleer of er subsidies zijn voor dakisolatie en duurzame materialen, vooral wanneer u isolatie toevoegt.

- Onderhoudsplan: Regelmatig onderhoud voorkomt dure reparaties en verlengt de levensduur van uw dakbedekking.

- Kies kwaliteit en vakmanschap: Goedkopere materialen lijken aantrekkelijk, maar kwalitatieve materialen en een goede installateur besparen op lange termijn door minder onderhouds- en vervangingskosten.

 Conclusie: Welke Dakbedekking Kies ik voor mijn Platte Dak?

De keuze voor dakbedekking voor een plat dak hangt af van uw budget, eisen aan duurzaamheid, isolatie en onderhoudsgemak. Overlagen biedt een voordelige optie als uw dak nog in goede staat is, terwijl een volledige renovatie met bitumen of EPDM de beste optie is voor een duurzaam, waterdicht en goed geïsoleerd dak.

Heeft u interesse in een nieuwe dakbedekking voor uw platte dak?, neem vrijblijvend contact op, voor een offerte op maat.

Gratis offerte/dakinspectie plat dak