Kosten nieuw dakconstructie

Een dak is de kroon op een woning of bedrijfspand. Het beschermt tegen regen, wind en kou en bepaalt in grote mate het comfort en de uitstraling van het gebouw. Maar net als elk ander onderdeel van een woning, is ook een dakconstructie niet eeuwig houdbaar. Wanneer de draagbalken, spanten of het dakbeschot verzwakt zijn door ouderdom, houtrot of constructiefouten, kan een nieuwe dakconstructie de enige oplossing zijn.

Een nieuw dak laten plaatsen is een ingrijpende beslissing. Eén van de eerste vragen die huiseigenaren of VvE’s stellen, is: wat kost een nieuwe dakconstructie eigenlijk? Het antwoord is niet eenduidig, want de kosten zijn afhankelijk van vele factoren. Toch zijn er duidelijke richtlijnen en prijsindicaties te geven. In dit artikel nemen we u mee in de wereld van dakconstructies, de werkzaamheden die daarbij komen kijken en de bijbehorende kosten.

Wat is een dakconstructie precies?

De dakconstructie is het fundament van het dak. Het bestaat uit de dragende balken (gordingen, spanten of kapconstructie), het dakbeschot en de verbindingen die alles op zijn plaats houden. Hier bovenop komt de isolatie en de dakbedekking, zoals dakpannen of bitumen.

Bij een nieuw dak gaat het dus niet alleen om het vervangen van pannen of dakleer, maar ook om de basisstructuur die het geheel draagt. Deze constructie moet sterk genoeg zijn om het gewicht van de bedekking, isolatie en eventuele sneeuwbelasting te dragen. Bovendien moet het bestand zijn tegen windstoten en andere externe krachten.

Wanneer is een nieuwe dakconstructie nodig?

Een nieuw dakconstructie is nodig wanneer reparatie of gedeeltelijke vervanging niet meer volstaat. Dat kan om verschillende redenen zijn.

Bij oudere woningen zien we vaak dat de oorspronkelijke constructie is verzwakt door houtrot of insectenschade. Soms zijn de balken simpelweg niet berekend op de belasting van moderne dakpannen en isolatie. Ook verzakkingen in de fundering of stormschade kunnen aanleiding zijn voor een complete vervanging.

Een andere reden is renovatie in combinatie met verduurzaming. Wanneer een woning beter geïsoleerd moet worden, kan het verstandig zijn om direct de hele dakconstructie te vernieuwen. Dit biedt de kans om de draagkracht te verbeteren en meteen te voldoen aan de nieuwste bouwnormen.

Hoe worden de kosten opgebouwd?

De kosten van een nieuwe dakconstructie bestaan uit meerdere onderdelen. Allereerst zijn er de materiaalkosten: de balken, spanten, platen en bevestigingsmiddelen. Daarnaast spelen de arbeidsuren van de vakmensen een grote rol. Het vervangen van een dakconstructie is intensief werk waarbij veiligheid vooropstaat.

Verder kunnen er bijkomende kosten zijn, zoals het plaatsen van steigers, het verwijderen van asbesthoudend materiaal of het herstellen van aansluitingen bij schoorstenen en goten. Ook de keuze voor het type hout en de dikte van de balken beïnvloedt de prijs.

Gemiddelde kosten voor een nieuw dakconstructie

Om een idee te geven van de prijzen, hieronder een overzicht met gemiddelde kosten. Dit zijn richtprijzen, bedoeld om inzicht te geven in de orde van grootte.

De exacte prijs hangt af van het type dak (plat of schuin), de grootte van de woning en de gekozen materialen.

Voorbeeldsituaties

Stel, u heeft een tussenwoning met een dakoppervlak van 70 m². Voor een volledig nieuwe dakconstructie betaalt u gemiddeld tussen de € 10.500 en € 17.500, afhankelijk van de keuzes in hout en afwerking. Bij een hoekwoning of vrijstaande woning, waar het dak vaak groter is, lopen de kosten uiteraard hoger op.

Voor een plat dak van 50 m², inclusief nieuwe constructie, isolatie en bitumen dakbedekking, moet u rekenen op € 7.000 tot € 11.000.

Waarom verschillen de prijzen zo sterk?

De grote variatie in prijzen komt doordat geen enkel dak hetzelfde is. Een eenvoudig zadeldak is makkelijker te vervangen dan een complex mansardedak of een monumentale kap. Ook de bereikbaarheid van de woning speelt een rol: bij smalle straten kan het plaatsen van een kraan of steiger duurder uitvallen.

Daarnaast bepaalt de materiaalkeuze een groot deel van de prijs. Vurenhout is goedkoper en veelgebruikt, terwijl eikenhout of gelamineerde balken duurder zijn, maar ook meer duurzaamheid en draagkracht bieden.

Is een nieuwe dakconstructie de investering waard?

Hoewel de kosten aanzienlijk zijn, levert een nieuwe dakconstructie ook veel op. Allereerst veiligheid: u hoeft zich geen zorgen meer te maken over instortingsgevaar of lekkages door verzwakte balken. Daarnaast stijgt de waarde van uw woning aanzienlijk met een nieuw en goed geïsoleerd dak.

Ook op energiegebied levert het voordeel op. Een nieuwe constructie biedt de mogelijkheid om direct hoogwaardige isolatie aan te brengen. Dit verlaagt de stookkosten en zorgt voor meer comfort in huis. Op de lange termijn verdient de investering zich deels terug door energiebesparing en waardevermeerdering.

Vrijblijvend contact kosten nieuw dak constructie

Hoe gaat Blankers Dakdekkers te werk?

Wanneer u ons inschakelt voor een nieuwe dakconstructie, beginnen we altijd met een grondige inspectie. We beoordelen de huidige staat van uw dak, maken berekeningen voor de draagkracht en bespreken uw wensen. Daarna ontvangt u een heldere offerte, zodat u exact weet waar u aan toe bent.

Tijdens de werkzaamheden zorgen we voor veilige tijdelijke ondersteuning van het dak. We verwijderen de oude constructie en plaatsen nieuwe, sterke balken en platen volgens de bouwvoorschriften. Daarbij houden we rekening met toekomstige belasting, zoals zwaardere dakpannen of zonnepanelen.

Na afloop leveren we een dak op dat klaar is voor de toekomst: veilig, duurzaam en energiezuinig.

Veelgestelde vragen over kosten nieuwe dakconstructie

Wat kost een nieuwe dakconstructie gemiddeld?
Gemiddeld tussen de 150 en 250 euro per m², afhankelijk van type dak en materialen.

Is dit inclusief dakbedekking?
Nee, dit zijn de kosten voor de constructie. Voor een complete renovatie inclusief dakbedekking betaalt u 200–300 euro per m².

Kan ik subsidie krijgen?
Bij combinatie met isolatie is er vaak subsidie mogelijk via de ISDE-regeling. Wij adviseren u hier graag over.

Hoe lang duurt de vervanging?
Voor een standaard woning duurt het vervangen van een dakconstructie meestal één tot twee weken.

Wat gebeurt er met mijn oude dak?
Wij zorgen voor een nette afvoer en verwerking van de oude materialen.

Is een nieuwe constructie altijd nodig?
Niet altijd. Soms kan versteviging voldoende zijn. Bij ernstige schade is volledige vervanging echter noodzakelijk.

Kan ik in mijn huis blijven tijdens de werkzaamheden?
In de meeste gevallen wel, al kan er enige overlast zijn door geluid en bouwactiviteiten.

Geven jullie garantie?
Ja, bij Blankers Dakdekkers krijgt u garantie op zowel materialen als arbeid.

Conclusie: kosten nieuwe dakconstructie

Een nieuwe dakconstructie is een forse investering, maar wel één die onmisbaar is wanneer de oude constructie zijn kracht heeft verloren. Met kosten tussen de 150 en 250 euro per m² weet u waar u ongeveer aan toe bent, maar de exacte prijs hangt af van uw situatie.

Bij Blankers Dakdekkers bent u verzekerd van vakmanschap, transparantie en betrouwbaarheid. Met een gratis dakinspectie en een duidelijke offerte vooraf weet u precies wat de kosten zijn en wat u kunt verwachten.

Wilt u weten wat een nieuwe dakconstructie in uw situatie kost? Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis dakinspectie.

📞 Bel direct: 085 – 401 58 50
🌐 Of vraag een offerte aan via www.blankersdakdekkers.nl