Wil je je platte dak snel en betaalbaar weer jaren waterdicht? Dan is bitumen overlagen vaak de slimste zet. Je houdt de bestaande laag, wij brengen een nieuwe renovatielaag aan—zonder zware sloop, met minimale overlast en duidelijke garantie.
Wat kost bitumen overlagen per m²?
Voor 2025 kun je uitgaan van heldere richtprijzen (excl. btw, zonder isolatie):
- Éénlaagse overlagen (primer + nieuwe toplaag op gezonde ondergrond): €40–€65 per m².
- Tweelaags renovatie (onderlaag + toplaag voor extra robuustheid): €65–€95 per m².
Complexe daken (veel details, grindafvoer, moeilijke logistiek): €95–€120 per m².
Je ontvangt na opname altijd een vaste prijs met planning, details en garantie zwart op wit.
Waarom overlagen (nu) loont
Overlagen verlengt de levensduur, beperkt afval en bespaart op arbeid. De bestaande bitumenlaag blijft liggen en fungeert als basis. We reinigen, primeren en branden een nieuwe baan die je dak weer waterdicht en UV-bestendig maakt. Resultaat: een strak dak, zonder weken herrie of container vol sloopafval.
Wanneer kan het — en wanneer niet?
Ja, doen als de huidige dakbaan droog, hechtend en stabiel is. Dan profiteer je maximaal van de lage m²-prijs en de korte doorlooptijd.
Liever niet wanneer we vocht in de opbouw vinden, blazen/losse lagen zien of er te veel oude lagen liggen. Dan is sloop met een nieuwe opbouw of een warm-dak technisch en financieel beter. We starten daarom altijd met een dakscan en, waar nodig, een vochtmeting.
Wat zit er in de prijs—en wat niet?
In de richtprijs zit de reiniging, primer en het aanbrengen van de nieuwe bitumenlaag met nette uitwerking van standaard randen en doorvoeren in normale bereikbaarheid. Projectafhankelijke posten (zoals grind/tegels af- en aanvoeren, vochtsanering, randverhoging, koepelvervanging, extra valbeveiliging, kraan/steiger) begroten we apart. Zo voorkom je verrassingen en weet je exact wat je krijgt.
Éénlaagse of tweelaagse renovatie?
Kies éénlaagse overlagen wanneer de basis echt goed is en je vooral snel en budgetvriendelijk wilt vernieuwen.
Ga voor tweelaags bij daken met hogere belasting, een verouderde toplaag of wanneer je extra mechanische weerstand en detailzekerheid wilt. Tweelaags kost iets meer per m², maar levert vaak meer jaren rust en ruimere garantie op.
Btw en factuur
Overlagen is geen isolatiemaatregel; reken dus in de regel op 21% btw op arbeid én materiaal. We specificeren arbeid, materiaal en eventuele meerwerken apart op de offerte en factuur.
Garantie die klopt met de opbouw
Je krijgt garantie op waterdichtheid en de uitgevoerde details, afgestemd op de gekozen één- of tweelaagse opbouw en de staat van de ondergrond. Bij oplevering leveren we fotoregistratie en kort onderhoudsadvies. Houd afvoeren schoon en plan jaarlijks een visuele check: zo blijft de prestatie op niveau en blijft je garantie geldig.
Voorbeelden (snel gevoel bij de cijfers)
- 28 m² garage, ondergrond droog en hechtend → éénlaagse overlagen: €1.120–€1.820 excl. btw.
- 62 m² woonhuis, 2 koepels + enkele doorvoeren → tweelaags: €4.030–€5.890 excl. btw.
Na inspectie zetten we dit om in een vaste aanneemsom met planning en garantie per onderdeel.
Zo werken we (kort en krachtig)
- Dakscan & inspectie – foto’s, vochtcheck, detailinventarisatie.
- Vaste prijs & planning – helder per m² en per post.
- Uitvoering & oplevering – schoon, veilig, waterdicht, inclusief fotoverslag.
Klaar voor een vaste prijs?
Vraag je gratis dakscan aan. Stuur m², paar foto’s van randen/doorvoeren en bereikbaarheid, of laat ons langskomen. Je krijgt een gespecificeerde offerte, vaste m²-prijs en een strakke planning—uitgevoerd door Blankers Dakdekkers.
FAQ
Wat is de prijs per m² voor bitumen overlagen?
Éénlaagse renovatie kost meestal €40–€65/m², tweelaags €65–€95/m². Complexe situaties komen uit op €95–€120/m² (excl. btw).
Wanneer is overlagen niet geschikt?
Bij vocht in de opbouw, slechte hechting of meerdere instabiele lagen. Dan adviseren we sloop/nieuwe opbouw of een warm-dakoplossing.
Is tweelaags altijd beter?
Niet altijd nodig, wel robuuster. Bij zwaardere belasting of oudere onderlagen geeft tweelaags meer zekerheid en vaak langere garantie.
Krijg ik 9% btw op arbeid?
Nee, niet bij overlagen zonder isolatie. Het 9%-tarief geldt voor isolatiewerk aan woningen >2 jaar.
