Dakkapel Waterdicht Maken – Loodwerk, Kitnaden en Dakbedekking

Veel dakkapellekkages ontstaan doordat men slechts één probleem oplost terwijl de andere twee lagen al aan vervanging toe zijn. Blankers Dakdekkers beoordeelt altijd alle drie de lagen tegelijk.

Laag 1 – Loodwerk (aansluitingen)

Het loodwerk vormt de waterdichte overgang tussen de dakkapel en het omringende dakvlak. Dit omvat de zijflensen, de voorslab aan de onderkant en de afdichting boven de constructie. Oud, geschrompeld of gebarsten loodwerk is veruit de meest voorkomende oorzaak van lekkage bij dakkapellen. Lees meer: lood vervangen dakkapel en loodslab bij dakkapel.

Laag 2 – Dakbedekking op het platte gedeelte

De meeste dakkapellen hebben een klein plat dak boven de vensteropening. Dit dak is afgedicht met bitumen of EPDM. Slijtageverschijnselen zijn barstjes, blaarvorming of droge, brosse randen bij de dakrand. Bij EPDM kan door UV-degradatie de elasticiteit verloren gaan. Nieuwe dakbedekking heeft een levensduur van 20 tot 30 jaar.

EPDM vs. bitumen voor dakkapellen:

• EPDM: Naadloos toepasbaar op kleine oppervlakken, zeer elastisch, uitstekend geschikt voor de dakkapel. Levensduur 25–35 jaar.
• Bitumen: Beproefde techniek, goede UV-weerstand, verkrijgbaar in één of twee lagen. Levensduur 20–30 jaar.

Laag 3 – Kitnaden en kozijnafdichtingen

Rondom het kozijn, de glaskap en de aansluitingen met de bekleding zitten kitnaden. Verouderde kit wordt hard, verliest adhesie en scheurt open. Waterpenetratie langs de randen van het kozijn is dan het gevolg. Kitnaden dienen elke 10 tot 15 jaar te worden vernieuwd.

• Hoeken van de zijflensen, waar lood wordt gesoldeerd of gevouwen
• Overgang loodwerk naar bitumen dakbedekking (de naad tussen beide materialen)
• Kitnaad rondom het kozijn, met name boven de deurstijl
• Overhangrand van het platte dak, waar dakrand en dakbedekking aansluiten
• Onderste kitnaad tussen bekleding en gevelmetselwerk

Wacht niet tot de lekkage zichtbaar wordt aan het plafond. Dan is de schade al veel groter dan de zichtbare natte plek doet vermoeden. Laat uw dakkapel preventief inspecteren als:

• De dakkapel ouder is dan 15 jaar en nooit grondig is gecontroleerd
• U bruine vlekken of vochtuitslag ziet op het plafond of de muur rondom de dakkapel
• Er schilderwerk loslaat aan de binnenzijde van de dakkapelwand
• Het houtwerk rondom het kozijn zacht aanvoelt of verkleurd is

1. Gratis inspectie: Alle drie de beschermingslagen worden beoordeeld. U ontvangt een helder rapport met prioriteiten.
2. Advies en offerte: Wij adviseren welke lagen direct aangepakt moeten worden en wat nog kan wachten.
3. Uitvoering: Loodwerk, dakbedekking en kitnaden worden in één bezoek vernieuwd waar nodig.
4. Garantie: Schriftelijke garantie op het gehele werk.

• Kitnaden hernieuwen: €100 – €300
• Dakbedekking plat gedeelte vervangen (EPDM of bitumen): €400 – €1.200
• Loodwerk vervangen: €350 – €1.200
• Volledig waterdicht maken (alle drie lagen): €600 – €2.500 afhankelijk van staat en omvang

Lees ook: lekkage dakkapel voor informatie over oorzaken en urgentie, en dakkapel renoveren voor een bredere renovatie inclusief bekleding en kozijnen.

Laat uw dakkapel nu waterdicht maken. Bel 050-123-4567 voor een gratis inspectie of stuur een bericht — wij reageren binnen 24 uur.