Heeft u last van een lekkage via de schoorsteen? Dan is één van de eerste vragen vaak:
👉 “Wordt dit gedekt door mijn opstalverzekering?”
Het antwoord is: soms wél, soms niet. De vergoeding hangt af van de oorzaak van de lekkage en de dekking van uw verzekering.
In dit artikel leggen we helder uit:
- wanneer de verzekering betaalt (en wanneer niet),
- wat u moet doen bij schade,
- en hoe wij u kunnen helpen met een rapport voor de verzekeraar.
📑 Wanneer wordt schoorsteenlekkage vergoed?
Een lekkage door de schoorsteen valt alleen onder uw opstalverzekering als het gaat om plotselinge, onvoorziene schade.
✅ Wel vergoed:
| Oorzaak | Voorbeeldsituaties |
|---|---|
| Stormschade | Bovenplaat of lood losgewaaid bij windkracht 7+ |
| Blikseminslag | Scheurvorming door directe inslag |
| Vallende takken/voorwerpen | Dak of schoorsteen beschadigd |
| Brand- of explosieschade | Bij rookkanalen of haardinstallatie |
❌ Niet vergoed:
| Oorzaak | Waarom niet? |
|---|---|
| Achterstallig onderhoud | Verzekeraars eisen dat u tijdig onderhoud pleegt |
| Verouderd of poreus voegwerk | Wordt gezien als ‘eigen verantwoordelijkheid’ |
| Loodwerk dat langzaam is versleten | Slijtage valt niet onder plotselinge schade |
| Geen schoorsteenkap bij regeninval | Bouwtechnisch onvolledig volgens verzekering |
💡 Twijfel? Laat ons een inspectierapport opstellen — dit verhoogt de kans op vergoeding aanzienlijk.
🛠️ Hoe weet ik of mijn schade verzekerd is?
U kunt het volgende doen:
- Controleer uw opstalpolis op ‘stormschade’, ‘lekkage’ of ‘waterschade’.
- Kijk of er sprake is van plotselinge schade, of van slijtage.
- Laat door ons een professionele dakinspectie uitvoeren met schriftelijk rapport.
- Meld de schade bij uw verzekeraar inclusief:
- foto’s van binnen- en buitenzijde,
- ons inspectierapport
- offerte voor herstel.
📋 Wat kost een inspectierapport voor de verzekering?
| Dienst | Prijs (excl. btw) |
|---|---|
| Visuele inspectie zonder rapport | Gratis |
| Inspectie + rapport voor verzekeraar | € 180 – € 490 |
| Rapportage met fotobewijs + herstelofferte | inbegrepen bij herstelopdracht |
Wordt de schade vergoed? Dan verrekent u het rapport meestal via de verzekeraar.
👷♂️ Klantcase: verzekerde stormschade aan schoorsteen
“Na een storm lagen er bakstenen naast de schoorsteen. Binnen was er vocht in de muur zichtbaar. Blankers Dakdekkers stelde een inspectierapport op, verving het lood en de bovenplaat. De verzekering keerde alles uit, inclusief kosten voor steiger. Top geregeld.”
– Familie Wouters, Amersfoort
🧠 Tips voor snellere vergoeding
✅ Maak duidelijke foto’s van de schade
✅ Meld de schade binnen 48 uur bij de verzekering
✅ Laat het dak afdekken om gevolgschade te voorkomen
✅ Vraag een officieel rapport met foto’s van een erkende dakdekker
✅ Informeer of uw verzekering een eigen risico hanteert (vaak €100–€500)
📞 Hulp nodig bij schoorsteenlekkage én verzekering?
Wij helpen u niet alleen met de reparatie, maar ook met:
- Het lokaliseren van de oorzaak,
- Het opstellen van een verzekeringswaardig rapport,
- Het zorgen dat u zo snel mogelijk duidelijkheid krijgt.
📞 Bel: 085 – 060 32 83
📩 Of vraag direct een dakinspectie met rapport aan
🛠️ Werkzaam door heel Nederland – snel op locatie bij schade
