Zoek je een eerlijke inschatting van wat dakisolatie van een plat dak kost in 2025, dan kom je al snel verschillende bedragen tegen. Dat is logisch: elk dak is anders. Toch is er een duidelijke bandbreedte. Voor een warm dak met nieuwe dakbedekking betaal je doorgaans €75 tot €140 per m². In dat bedrag zit het isolatiepakket, de nieuwe dakbaan, standaard detaillering en normale bereikbaarheid. De uiteindelijke prijs verschuift met de gewenste Rc-waarde, je materiaalkeuze (PIR, EPS, resol of biobased), het afschot, het aantal dakdetails (lichtkoepels, doorvoeren, dakranden) en of er ballast ligt die we moeten afvoeren of terugplaatsen.
Warm dak of omgekeerd dak: wat past bij jouw situatie?
Voor de meeste woningen is het warm dak de veiligste en meest economische opbouw. De constructie blijft warm, de dampremmende laag en luchtdichtheid zijn goed te beheersen en de dakbedekking werkt optimaal samen met de isolatie. Bij dakterrassen of situaties met zware belasting kiezen we soms voor een omgekeerd dak. Daarbij ligt de dakbedekking onder de isolatie en houden drukvaste platen met ballast (grind of tegels) alles op zijn plek. Een omgekeerd dak is vaak duurder door materiaalkeuze en extra handelingen, maar het kan de levensduur van de dakbaan ten goede komen. Alleen koud dak (isoleren aan de binnenzijde) adviseren we bij platte daken zelden, vanwege de verhoogde condenskans en lastige detaillering.
Materiaalkeuze en invloed op de prijs per m²
Het materiaal beïnvloedt vooral de dikte die nodig is voor een bepaalde Rc-waarde en daarmee de kosten en de praktische uitvoerbaarheid bij dakranden en opstanden.
PIR is populair omdat het per centimeter veel isoleert. Je haalt een Rc ~4,5–5,0 met een redelijk “slanke” opbouw. De prijs per m² ligt doorgaans iets hoger dan bij EPS, maar je wint ruimte en detaillering. EPS is scherp geprijsd en presteert stabiel; voor dezelfde Rc heb je wel meer dikte nodig. Resol (PF) gaat nog een stap verder in isolatiewaarde per centimeter en is interessant wanneer de beschikbare hoogte krap is, al ligt de materiaalprijs aan de bovenkant. Minerale wol kiezen we projectafhankelijk, bijvoorbeeld wanneer geluidsreductie of specifieke brandklassen doorslaggevend zijn. Overweeg je biobased isolatie (zoals kurk of houtwol), dan is de milieuscore sterk en kom je in aanmerking voor een extra ISDE-bonus per m². In de praktijk combineren we materiaalkeuze met jouw Rc-doel, de gewenste levensduur en de staat van de ondergrond, zodat de totale investering klopt — niet alleen op dag één, maar over de hele levensduur van je dak.
Wat betekent “€75–€140 per m²” in de praktijk?
Zie het als een totaalpakket voor een warm dak met nieuwe dakbaan. In het middensegment — vaak PIR met Rc ~4,7–5,0 — valt de prijs veelal tussen €90 en €120 per m². Kies je voor EPS met Rc ~3,7–4,0, dan zakt de prijs richting €75–€95 per m². Ga je voor resol of een hogere Rc (rond 6,0+), dan schuift het bedrag naar €110–€140 per m². Deze bedragen zijn indicaties voor woningen met normale bereikbaarheid en standaard details; extra’s zoals afschotisolatie op maat, vervanging van verouderde lichtkoepels of het aanpassen van dakranden voegen kosten toe, maar leveren comfort, waterafvoer en levensduur op.
Subsidie: ISDE in 2025
De ISDE-subsidie maakt dakisolatie extra interessant. In 2025 kun je rekenen op een bedrag per m² voor dakisolatie, met een extra bonus voor biobased materiaal. Voldoe je aan de minimale eisen (onder meer minimaal 20 m² en Rd ≥ 3,5 m²K/W voor het nieuw aangebrachte isolatiemateriaal), dan is de aanvraag rechttoe rechtaan. Een slimme zet is het plannen van een tweede maatregel binnen 24 maanden — denk aan glasisolatie, vloerisolatie of een warmtepomp — omdat het subsidiebedrag voor de dakmaatregel dan verdubbelt. Let wel: de biobased bonus zelf verdubbelt niet. In onze offertes zetten we de oppervlakte, dikte en Rd-waarde helder op de factuur. Dat is niet alleen prettig voor jou, maar ook precies wat de regeling vereist.
Btw-voordeel bij bestaande woningen
Laat je een woning ouder dan 2 jaar isoleren, dan geldt in Nederland het verlaagde btw-tarief van 9% op arbeid. Materialen blijven 21%. Het totaalbedrag profiteert dus vooral bij arbeid-intensieve projecten. In onze prijsopbouw splitsen we arbeid en materialen zodat je precies ziet waar het voordeel zit. Dat maakt je businesscase transparant en de terugverdientijd voorspelbaarder.
Welke dakbedekking kies je: EPDM of bitumen?
Bij isoleren hoort in veel gevallen ook nieuwe dakbedekking. EPDM staat bekend om zijn lange levensduur en lage onderhoudsbehoefte. Het materiaal heeft weinig naden, is elastisch en presteert stabiel in ons klimaat. Bitumen is een beproefd systeem met een uitstekende reputatie, zeker wanneer je kiest voor A-merken en de juiste dikte en verwerking. Reken grofweg op een levensduur van decennia bij beide systemen; EPDM schiet vaak uit in TCO omdat je de vervangingscyclus verder voor je uitschuift, terwijl bitumen in aanschaf soms net wat gunstiger uitpakt. De keuze hangt af van je dakdetails, de bestaande ondergrond, esthetiek en garantievoorwaarden. Wij leggen de opties naast elkaar en adviseren wat in jouw situatie het best scoort op techniek, prijs en levensduur.
Realistische rekenvoorbeelden
Stel: je hebt 50 m² plat dak en kiest voor een warm dak met PIR richting Rc ~4,7–5,0. Een totaalbedrag exclusief btw komt dan vaak uit tussen €5.250 en €6.000. Trek daar de ISDE voor dakisolatie vanaf (basisbedrag per m²), dan zakt je netto investering merkbaar. Combineer je in diezelfde 24 maanden met bijvoorbeeld glasisolatie, dan verdubbelt het dakbedrag binnen de regeling en wordt het verschil echt interessant voor je terugverdientijd.
Een tweede voorbeeld: 80 m² met EPS op Rc ~3,7–4,0. De indicatie ligt dan vaak tussen €6.000 en €7.200 exclusief btw. Ook hier verlaag je met ISDE het totaal, en met een combinatiemaatregel profiteer je van het dubbele basisbedrag voor het dakdeel. Het gevolg is dat je prijs per m² netto een flinke stap omlaag zet.
Tot slot: een dakterras van 35 m² als omgekeerd dak met XPS en ballast vraagt andere materialen en detailering. Je totale indicatie exclusief btw ligt dan eerder rond €4.200–€4.900. Ook hier kan ISDE van toepassing zijn, mits je aan de minimumeisen voldoet.
Belangrijk om te benadrukken: elk dak is uniek. De staat van je huidige dakbaan, de hoeveelheid lagen, grind of tegels, hoogte van opstanden, aantal doorvoeren en de logistiek (steiger, kraan, lift) maken de uitkomst positief of negatief duurder. Daarom is een dakinspectie vooraf waardevol: we zien in één bezoek waar de kansen en risico’s zitten — en wat je niet hoeft te doen.
Welke Rc-waarde is verstandig?
Voor de ISDE is Rd ≥ 3,5 m²K/W vereist voor het nieuw aangebrachte materiaal. In de praktijk mikken veel woningeigenaren op Rc ~4,0–5,0. Dat niveau levert merkbaar comfort en energiewinst op zonder extreem dik pakket. Heb je weinig hoogte bij kozijnen of dakranden, dan is PIR of resol interessant doordat je met minder dikte een hogere waarde haalt. Bij grotere daken met voldoende opstandhoogte is EPS een budgetvriendelijke route. De regelgeving bij verbouw schrijft een ondergrens voor; kies je hoger, dan investeer je in lagere warmtestromen en een betere TCO. Wij rekenen de opties graag naast elkaar door, inclusief het effect op je energiekosten en het subsidieplaatje.
Is afschot echt nodig?
Een plat dak hoort niet vol plassen te staan. Afschot (een lichte helling) zorgt dat water via de hemelwaterafvoeren wegloopt. Bestaat er nu nauwelijks afschot of liggen er plassen na regen, dan is afschotisolatie verstandig. Het is duurder dan vlakke platen, maar je voorkomt schade en verlengt de levensduur van de dakbedekking. Zeker bij renovaties is dit hét moment om het goed op te lossen — de kraan staat er toch.
Lichtkoepels, randprofielen en doorvoeren: kleine posten, groot effect
Oude lichtkoepels lekken vaak warmte en lucht. Vervang je ze tijdens het isoleren, dan is de montage efficiënter en krijg je meteen een luchtdichte aansluiting. Dakrandprofielen moeten voldoende hoogte houden als de isolatiedikte toeneemt. En doorvoeren (ventilatie, pv-bekabeling) vragen strakke, dampdichte details. Dit zijn geen bijzaken; het zijn precies die punten die comfort en levensduur maken of breken. We nemen ze daarom serieus mee in het plan en de offerte.
Hoe snel verdien je dakisolatie terug?
De terugverdientijd hangt af van de energieprijs, je Rc-waarde, de oppervlakte en de subsidie. In algemene zin geldt: hoe hoger de Rc en hoe langer de levensduur van je dakbedekking, hoe gunstiger het total cost of ownership. Combineer je maatregelen voor de ISDE-verdubbeling, dan kantelt de businesscase vaak nog sneller de goede kant op. Voeg daar het btw-voordeel (9% op arbeid bij woningen >2 jaar) aan toe en je ziet waarom platte-dak-isolatie een van de meest rendabele maatregelen is.
Veelgestelde vragen
Wat kost dakisolatie van een plat dak per m²?
Reken in 2025 op €75–€140 per m² voor een warm dak inclusief nieuwe dakbedekking. PIR valt doorgaans in het midden- tot hogere segment; EPS in het lagere segment; resol en hogere Rc-waardes trekken de prijs omhoog.
Is PIR de meerprijs waard?
Vaak wel. Je haalt met minder dikte dezelfde Rc-waarde, wat bij beperkte opstandhoogte en kritische details problemen voorkomt en arbeid scheelt.
Krijg ik ISDE-subsidie op plat-dak-isolatie?
Ja, mits je aan de eisen voldoet: minimaal 20 m² en voldoende isolatiewaarde van het nieuw aangebrachte materiaal. Kies je binnen 24 maanden een tweede maatregel, dan verdubbelt het basisbedrag voor het dakdeel. Voor biobased isolatie bestaat bovendien een extra bonus per m².
Moet de dakbedekking altijd worden vervangen?
Niet altijd, maar in de praktijk is isoleren + nieuwe dakbaan meestal de beste en veiligste route. Je krijgt een homogeen systeem, goede luchtdichting en solide garantievoorwaarden.
EPDM of bitumen: wat is goedkoper?
In aanschaf is bitumen vaak iets gunstiger; EPDM wint het vaak in levensduur en onderhoud, waardoor de TCO aantrekkelijk wordt. De juiste keuze hangt af van je dak en wensen.
Hoe zit het met btw?
Bij woningen ouder dan 2 jaar is de arbeid voor isoleren belast met 9% btw; materialen met 21%. In onze offerte splitsen we dat, zodat je direct ziet wat het oplevert.
Waarom Blankers Dakdekkers?
Wij zijn een regionspecialist in platte daken. We beginnen met een inspectie en een helder advies op maat, werken met A-kwaliteit materialen (EPDM/bitumen), denken mee over afschot, details en ISDE-optimalisatie, en leveren ISDE-proof offertes en facturen met m², dikte en Rd-waarde duidelijk vermeld. Tijdens de uitvoering zorgen we voor strakke planning, goede veiligheid, nette afwerking en een oplevering met foto’s en onderhoudstips. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent — en achteraf ook.
Klaar voor een prijs op maat?
Wil je exact weten wat dakisolatie van jouw platte dak kost? Vraag een gratis dakinspectie en offerte aan. We meten alles in, bespreken materiaal- en Rc-opties, rekenen de ISDE-kansen mee en geven een transparante prijs met arbeid en materialen apart gespecificeerd.
